4 Impasse Melair, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Melair, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 8.86 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Impasse Melair, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 201 mètres
- - Carcassonne à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 608 mètres
- - Collège Simone Veil à 627 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1208 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 530 mètres
Ventes au 4 Impasse Melair
Une vente a été recensée au 4 Impasse Melair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Melair dans son marché local
Prix du 4 Impasse Melair par rapport à la voie
Sur Impasse Melair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 4 Impasse Melair se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Melair par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Melair se situe 21 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 9.2 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Melair
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Melair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Impasse Melair
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Peter KRISTENSEN (EI)
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Bac Immobilier Carcassonne
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AUBIN MARCHI
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