4 Impasse Melair, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Melair, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°30 bis et du 10.18 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 4 Impasse Melair, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 201 mètres
- - Carcassonne à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 608 mètres
- - Collège Simone Veil à 627 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1208 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 530 mètres
Ventes au 4 Impasse Melair
Une vente a été recensée au 4 Impasse Melair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Melair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Melair, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Melair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Melair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Melair dans son marché local
Prix du 4 Impasse Melair par rapport à la voie
Sur Impasse Melair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 4 Impasse Melair se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Melair par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Melair se situe 22.31 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 37.81 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
