32 bis Impasse Melair, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Impasse Melair, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², identique à celui du n°32 mais inférieur de 9.24 % à celui du n°4.
À propos du 32 bis Impasse Melair, 11000 Carcassonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 221 mètres
- - Carcassonne à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 630 mètres
- - Collège Simone Veil à 649 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1215 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 554 mètres
Ventes au 32 bis Impasse Melair
Une vente a été recensée au 32 bis Impasse Melair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Impasse Melair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Impasse Melair, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Impasse Melair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Impasse Melair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Impasse Melair dans son marché local
Prix du 32 bis Impasse Melair par rapport à la voie
Sur Impasse Melair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 32 bis Impasse Melair se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Impasse Melair par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Impasse Melair se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 25.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
