4 Impasse Pierre Semadet, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 777 €

de 1 414 € à 2 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Pierre Semadet, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et de 10.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Impasse Pierre Semadet, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000MV, - Parcelle n°0068 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de Montlegun à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Collines à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Macé à 1266 mètres
- Ecole primaire Jean Beaubois à 97 mètres

Ventes au 4 Impasse Pierre Semadet

Les 0 ventes au 4 Impasse Pierre Semadet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Pierre Semadet dans son marché local

Prix du 4 Impasse Pierre Semadet par rapport à la voie

Sur Impasse Pierre Semadet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 4 Impasse Pierre Semadet se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Pierre Semadet par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Pierre Semadet se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -9.71 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Cavayere, 11000 Carcassonne(2,212 €)

Rue de l’Eglise de Montlegun, 11000 Carcassonne(1,600 €)

Chemin de la Moulinasse, 11000 Carcassonne(1,879 €)

Avenue des Platanes, 11000 Carcassonne(1,751 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Pierre Semadet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Pierre Semadet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.