2 Impasse Roland Garros, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 301 €

de 1 140 € à 1 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Roland Garros, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 0.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Impasse Roland Garros, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Curculis-Les Castors.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Lycée Charles Cros à 143 mètres
- Carcassonne à 1510 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 1189 mètres
- Collège Simone Veil à 1166 mètres
- Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 224 mètres
- Ecole maternelle les Castors à 443 mètres
- Ecole élémentaire les Castors à 343 mètres

Ventes au 2 Impasse Roland Garros

Les 0 ventes au 2 Impasse Roland Garros constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Roland Garros dans son marché local

Prix du 2 Impasse Roland Garros par rapport à la voie

Sur Impasse Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 2 Impasse Roland Garros se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Roland Garros par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Roland Garros se situe 26.75 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -33.89 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Léon Blum, 11000 Carcassonne(1,580 €)

Cite Alexander Fleming, 11000 Carcassonne(1,324 €)

Rue Michel Verges, 11000 Carcassonne(1,501 €)

Rue Louis Bleriot, 11000 Carcassonne(1,617 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Roland Garros

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Roland Garros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.