23 Impasse Roland Garros, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Roland Garros, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Impasse Roland Garros, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Curculis-Les Castors.
2 niveaux - 6 logements - 430 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000IZ, - Parcelle n°0023 - Feuille 000IZ, - Parcelle n°0028 - Feuille 000IZ, - Parcelle n°0022 - Feuille 000IZ, - Parcelle n°0035 - Feuille 000IZ, - Parcelle n°0034 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Lycée Charles Cros à 29 mètres
- - Carcassonne à 1450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 1078 mètres
- - Collège Simone Veil à 1055 mètres
- - Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 82 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 486 mètres
- - Ecole élémentaire les Castors à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Roland Garros
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Roland Garros, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Roland Garros dans son marché local
Prix du 23 Impasse Roland Garros par rapport à la voie
Sur Impasse Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 23 Impasse Roland Garros se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Roland Garros par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Roland Garros se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -12.6 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
