3 Impasse Roland Garros, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Roland Garros, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°1 et du 3.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Impasse Roland Garros, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Curculis-Les Castors.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Lycée Charles Cros à 122 mètres
- - Carcassonne à 1516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 1183 mètres
- - Collège Simone Veil à 1161 mètres
- - Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 206 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 463 mètres
- - Ecole élémentaire les Castors à 364 mètres
Ventes au 3 Impasse Roland Garros
Une vente a été recensée au 3 Impasse Roland Garros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Roland Garros, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Roland Garros dans son marché local
Prix du 3 Impasse Roland Garros par rapport à la voie
Sur Impasse Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 3 Impasse Roland Garros se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Roland Garros par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Roland Garros se situe 30.22 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -21.38 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
