22 Impasse Suffren, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 445 €

de 1 170 € à 1 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Impasse Suffren, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°7 et de 4.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 22 Impasse Suffren, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Montmorency à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Juin à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 264 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 323 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 313 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 378 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 314 mètres

Ventes au 22 Impasse Suffren

Les 0 ventes au 22 Impasse Suffren constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse Suffren dans son marché local

Prix du 22 Impasse Suffren par rapport à la voie

Sur Impasse Suffren, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 22 Impasse Suffren se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse Suffren par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Suffren se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -26.58 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Evariste Galois, 11000 Carcassonne(1,615 €)

Cité la Conte Gascogne, 11000 Carcassonne(1,554 €)

Avenue du Marechal Juin, 11000 Carcassonne(1,756 €)

Allée Francis Garnier, 11000 Carcassonne(1,767 €)

Biens en vente à proximité du 22 Impasse Suffren

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse Suffren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.