7 Impasse Suffren, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 482 €

de 1 172 € à 1 832 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse Suffren, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 7 Impasse Suffren, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Montmorency à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Juin à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 249 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 338 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 299 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 374 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 310 mètres

Ventes au 7 Impasse Suffren

Les 0 ventes au 7 Impasse Suffren constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse Suffren dans son marché local

Prix du 7 Impasse Suffren par rapport à la voie

Sur Impasse Suffren, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 7 Impasse Suffren se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Suffren par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Suffren se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -24.7 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Evariste Galois, 11000 Carcassonne(1,615 €)

Cité la Conte Gascogne, 11000 Carcassonne(1,554 €)

Avenue du Marechal Juin, 11000 Carcassonne(1,756 €)

Allée Francis Garnier, 11000 Carcassonne(1,767 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse Suffren

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Suffren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.