7 Impasse Suffren, 11000 Carcassonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Suffren, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°5 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Suffren, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Juin à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 249 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 338 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 299 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 374 mètres
- - Ecole élémentaire la Gravette à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Suffren
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Suffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Suffren, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Suffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Suffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Suffren dans son marché local
Prix du 7 Impasse Suffren par rapport à la voie
Sur Impasse Suffren, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 7 Impasse Suffren se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Suffren par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Suffren se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -28.39 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 000 € au 7 Impasse Suffren à Carcassonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 750 € en assurant vous-même les visites, ou 875 € si le professionnel les prend en charge.
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