12 Montée Gaston Combéléran, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Montée Gaston Combéléran, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite de Montmorency à 47 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus General Leclerc Cite Medievale à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 207 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 215 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 738 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 554 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 132 mètres
Ventes au 12 Montée Gaston Combéléran
Les 0 ventes au 12 Montée Gaston Combéléran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Montée Gaston Combéléran dans son marché local
Prix du 12 Montée Gaston Combéléran par rapport à la voie
Sur Montée Gaston Combéléran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 12 Montée Gaston Combéléran se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Montée Gaston Combéléran par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Montée Gaston Combéléran se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 8.54 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 12 Montée Gaston Combéléran
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Montée Gaston Combéléran
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