12 Montée Gaston Combéléran, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Montée Gaston Combéléran, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Montée Gaston Combéléran, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus General Leclerc Cite Medievale à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 207 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 215 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 738 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 554 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Montée Gaston Combéléran
Aucune vente n'a été recensée au 12 Montée Gaston Combéléran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Montée Gaston Combéléran dans son marché local
Prix du 12 Montée Gaston Combéléran par rapport à la voie
Sur Montée Gaston Combéléran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 12 Montée Gaston Combéléran se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Montée Gaston Combéléran par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Montée Gaston Combéléran se situe 26.4 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 43.74 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
