17 Montée Gaston Combéléran, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 447 €

de 1 269 € à 1 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 134 €

de 1 483 € à 2 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Montée Gaston Combéléran, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 17 Montée Gaston Combéléran, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
1 niveau - 234 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Montmorency à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cite Medievale à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 228 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 242 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 789 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 605 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 110 mètres

Ventes au 17 Montée Gaston Combéléran

Les 0 ventes au 17 Montée Gaston Combéléran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Montée Gaston Combéléran dans son marché local

Prix du 17 Montée Gaston Combéléran par rapport à la voie

Sur Montée Gaston Combéléran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 17 Montée Gaston Combéléran se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Montée Gaston Combéléran par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Montée Gaston Combéléran se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 39.02 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaston Combeleran, 11000 Carcassonne(1,553 €)

Avenue du Général Leclerc, 11000 Carcassonne(1,554 €)

Rue Camille Saint - Saëns, 11000 Carcassonne(1,517 €)

Rue du Jeu du Mail, 11000 Carcassonne(1,577 €)

Biens en vente à proximité du 17 Montée Gaston Combéléran

Les biens actuellement en vente autour du 17 Montée Gaston Combéléran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.