2 Place d’Austerlitz, 11000 Carcassonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place d’Austerlitz, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Place d’Austerlitz, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Reille.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau De Grazailles à 96 mètres
- - Carcassonne à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 473 mètres
- - Collège Simone Veil à 480 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place d’Austerlitz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place d’Austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place d’Austerlitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place d’Austerlitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place d’Austerlitz dans son marché local
Prix du 2 Place d’Austerlitz par rapport à la voie
Sur Place d’Austerlitz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 2 Place d’Austerlitz se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place d’Austerlitz par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place d’Austerlitz se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -19.28 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 900 € au 2 Place d’Austerlitz à Carcassonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 973 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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