3 Place d’Austerlitz, 11000 Carcassonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Place d’Austerlitz, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Reille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 911 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0123 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0122 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0073 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0074 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0079 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0082 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0069 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0080 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0081 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0121 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau De Grazailles à 100 mètres
- - Carcassonne à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 468 mètres
- - Collège Simone Veil à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place d’Austerlitz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place d’Austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place d’Austerlitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place d’Austerlitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Place d’Austerlitz à Carcassonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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