3 Place d’Austerlitz, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 411 €

de 720 € à 2 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place d’Austerlitz, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 3 Place d’Austerlitz, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Reille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 911 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0123 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0122 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0073 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0074 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0079 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0082 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0069 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0080 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0081 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0121 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plateau De Grazailles à 100 mètres
- Carcassonne à 1071 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 468 mètres
- Collège Simone Veil à 475 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1316 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1009 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 253 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place d’Austerlitz

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place d’Austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place d’Austerlitz(1 408€)

2 Place de Fontenoy(1 406€)

2 bis Place de Fontenoy(1 411€)

1 Place de Fontenoy(1 411€)

4 Place de Fontenoy(1 404€)

1 Passage du Castillon(1 409€)

2 Passage du Castillon(1 410€)

3 Passage du Castillon(1 410€)

Prix du 3 Place d’Austerlitz dans son marché local

Prix du 3 Place d’Austerlitz par rapport à la voie

Sur Place d’Austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 3 Place d’Austerlitz se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place d’Austerlitz par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place d’Austerlitz se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 40.54 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Dresde, 11000 Carcassonne(1,410 €)

Allee de Fleurus, 11000 Carcassonne(1,407 €)

Allée de Wagram, 11000 Carcassonne(1,407 €)

Passage du Castillon, 11000 Carcassonne(1,406 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place d’Austerlitz

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place d’Austerlitz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.