2 bis Place de la Mutualité, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 626 €

de 1 370 € à 2 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Place de la Mutualité, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°2 et de 5.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 bis Place de la Mutualité, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Pelletier à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alexandre Guiraud à 140 mètres
- Carcassonne à 1350 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 514 mètres
- Collège André Chénier à 1208 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 512 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 536 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 505 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 453 mètres

Ventes au 2 bis Place de la Mutualité

Les 0 ventes au 2 bis Place de la Mutualité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Place de la Mutualité dans son marché local

Prix du 2 bis Place de la Mutualité par rapport à la voie

Sur Place de la Mutualité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 2 bis Place de la Mutualité se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Place de la Mutualité par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Place de la Mutualité se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -17.38 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chasseurs, 11000 Carcassonne(1,925 €)

Rue Trivalle, 11000 Carcassonne(1,935 €)

Rue du Salin Vicomtal, 11000 Carcassonne(2,050 €)

Rue Michel Sabatier, 11000 Carcassonne(1,818 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Place de la Mutualité

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Place de la Mutualité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.