39 Route de la Cavayere, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de la Cavayere, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 39 Route de la Cavayere, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagal à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Beaubois à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route de la Cavayere
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de la Cavayere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route de la Cavayere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route de la Cavayere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de la Cavayere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de la Cavayere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de la Cavayere dans son marché local
Prix du 39 Route de la Cavayere par rapport à la voie
Sur Route de la Cavayere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 39 Route de la Cavayere se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de la Cavayere par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de la Cavayere se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 37.16 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
