18 Route Minervoise, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route Minervoise, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°16 et de 5.67 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 18 Route Minervoise, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minervoise Gare à 75 mètres
- - Carcassonne à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 168 mètres
- - Collège Jules Verne à 168 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 232 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 497 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 298 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Immaculée à 364 mètres
Ventes au 18 Route Minervoise
Les 2 ventes au 18 Route Minervoise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route Minervoise dans son marché local
Prix du 18 Route Minervoise par rapport à la voie
Sur Route Minervoise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 18 Route Minervoise se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route Minervoise par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route Minervoise se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 28.95 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
