2 Route Minervoise, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 229 €

de 1 032 € à 1 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route Minervoise, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Route Minervoise, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Carmes, dite aussi Chapelle des Carmes à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antoine Marty à 111 mètres
- Carcassonne à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 216 mètres
- Collège Jules Verne à 216 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 216 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 513 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 305 mètres
- Ecole primaire privée de l'Immaculée à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route Minervoise

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route Minervoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route Minervoise(1 228€)

8 Route Minervoise(1 251€)

10 Route Minervoise(1 225€)

12 bis Route Minervoise(1 252€)

12 Route Minervoise(1 254€)

1 Rue Tourtel(1 230€)

3 Rue Tourtel(1 229€)

5 Rue Tourtel(1 191€)

Prix du 2 Route Minervoise dans son marché local

Prix du 2 Route Minervoise par rapport à la voie

Sur Route Minervoise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 2 Route Minervoise se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route Minervoise par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route Minervoise se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 48.21 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marechal Foch, 11000 Carcassonne(1,372 €)

Avenue Georges Guille, 11000 Carcassonne(1,407 €)

Boulevard Jean Jaures, 11000 Carcassonne(1,306 €)

Boulevard Omer Sarraut, 11000 Carcassonne(1,329 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route Minervoise

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route Minervoise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.