46 Route Minervoise, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route Minervoise, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°46 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Route Minervoise, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grazailles-La Prade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église des Carmes, dite aussi Chapelle des Carmes à 413 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Minervoise Gare à 141 mètres
- - Carcassonne à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 284 mètres
- - Collège Jules Verne à 284 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 427 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 627 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route Minervoise
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route Minervoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route Minervoise dans son marché local
Prix du 46 Route Minervoise par rapport à la voie
Sur Route Minervoise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 46 Route Minervoise se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route Minervoise par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Route Minervoise se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 38.47 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Route Minervoise
Les biens actuellement en vente autour du 46 Route Minervoise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Route Minervoise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Peter KRISTENSEN (EI)
carcassonne 11000
10 annonces en vente chez Flatway
EPI
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Vesper Immobilier Expertises
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