7 bis Rue Alexandre Dumas, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 889 €

de 1 389 € à 2 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Rue Alexandre Dumas, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°7 et de 2.98 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 7 bis Rue Alexandre Dumas, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien palais de la Micheline dit La Belle Epoque à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gravette à 98 mètres
- Carcassonne à 1333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 486 mètres
- Collège Jules Verne à 1318 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 487 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 498 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 179 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 188 mètres

Ventes au 7 bis Rue Alexandre Dumas

Les 0 ventes au 7 bis Rue Alexandre Dumas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 7 bis Rue Alexandre Dumas se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Alexandre Dumas par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Alexandre Dumas se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -4.01 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Armand Tiffou, 11000 Carcassonne(1,556 €)

Rue Jacquard, 11000 Carcassonne(1,584 €)

Rue Alexandre Guiraud, 11000 Carcassonne(1,956 €)

Rue Henry Bataille, 11000 Carcassonne(1,433 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.