41 Rue Alexandre Guiraud, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 900 €

de 1 576 € à 2 231 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 41 Rue Alexandre Guiraud, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°39 et de 0.69 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 41 Rue Alexandre Guiraud, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien palais de la Micheline dit La Belle Epoque à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gravette à 39 mètres
- Carcassonne à 1268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 503 mètres
- Collège Jules Verne à 1255 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 558 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 508 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 173 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 206 mètres

Ventes au 41 Rue Alexandre Guiraud

Une vente a été recensée au 41 Rue Alexandre Guiraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2022

127 000 €(1 814 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

41 Rue Alexandre Guiraud, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Alexandre Guiraud dans son marché local

Prix du 41 Rue Alexandre Guiraud par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Guiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 41 Rue Alexandre Guiraud se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Alexandre Guiraud par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Alexandre Guiraud se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -3.46 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-pierre Rivalz, 11000 Carcassonne(1,750 €)

Rue Racine, 11000 Carcassonne(1,914 €)

Rue Molière, 11000 Carcassonne(1,874 €)

Place du President Wilson, 11000 Carcassonne(1,988 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Alexandre Guiraud

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Alexandre Guiraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.