23 Rue Alphonse Daudet, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°21 mais inférieur de 11.77 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Rue Alphonse Daudet, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Meridien à 116 mètres
- - Carcassonne à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1210 mètres
- - Collège Le Bastion à 1055 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1272 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 710 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 366 mètres
Ventes au 23 Rue Alphonse Daudet
Les 2 ventes au 23 Rue Alphonse Daudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alphonse Daudet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 23 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 23 Rue Alphonse Daudet se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alphonse Daudet par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alphonse Daudet se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -14.48 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
