31 Rue Alphonse Daudet, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 23.92 % à celui du n°36 et du 23.92 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 31 Rue Alphonse Daudet, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Meridien à 70 mètres
- - Carcassonne à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1188 mètres
- - Collège Le Bastion à 1045 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1260 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 660 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 322 mètres
Ventes au 31 Rue Alphonse Daudet
Les 2 ventes au 31 Rue Alphonse Daudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Alphonse Daudet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 31 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 31 Rue Alphonse Daudet se situe 40.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Alphonse Daudet par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Alphonse Daudet se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 31.85 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
