36 Rue Alphonse Daudet, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°33 mais inférieur de 19.31 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 36 Rue Alphonse Daudet, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
2 niveaux - 1 logement - 324 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Meridien à 72 mètres
- - Carcassonne à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1180 mètres
- - Collège Le Bastion à 1038 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1252 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 649 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Alphonse Daudet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 36 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 36 Rue Alphonse Daudet se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Alphonse Daudet par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Alphonse Daudet se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 6.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
