3 Rue Andre Derain, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Andre Derain, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°12 et du 0.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue Andre Derain, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Romarins à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Condorcet à 803 mètres
- - Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 1148 mètres
Ventes au 3 Rue Andre Derain
Une vente a été recensée au 3 Rue Andre Derain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Andre Derain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Andre Derain, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Andre Derain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Andre Derain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Andre Derain dans son marché local
Prix du 3 Rue Andre Derain par rapport à la voie
Sur Rue Andre Derain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 3 Rue Andre Derain se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Andre Derain par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Andre Derain se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -13.42 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
