5 Rue Andre Derain, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 382 €

de 1 264 € à 1 484 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Andre Derain, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°14 et de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 5 Rue Andre Derain, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Romarins à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Condorcet à 801 mètres
- Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 1150 mètres

Ventes au 5 Rue Andre Derain

Une vente a été recensée au 5 Rue Andre Derain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2021

125 000 €(1 289 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

5 Rue Andre Derain, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Andre Derain dans son marché local

Prix du 5 Rue Andre Derain par rapport à la voie

Sur Rue Andre Derain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 5 Rue Andre Derain se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Andre Derain par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Andre Derain se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -29.78 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Theodore Gericault, 11000 Carcassonne(1,480 €)

Rue Claude Monet, 11000 Carcassonne(1,396 €)

Rue Jean Baptiste Chardin, 11000 Carcassonne(1,416 €)

Rue Raoul Dufy, 11000 Carcassonne(1,371 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Andre Derain

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Andre Derain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.