1 Rue Andre Messager, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 449 €

de 1 053 € à 1 652 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Andre Messager, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 1 Rue Andre Messager, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Meridien à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 1437 mètres
- Collège Alain à 1029 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 930 mètres
- Ecole maternelle les Castors à 535 mètres
- Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 582 mètres

Ventes au 1 Rue Andre Messager

Les 0 ventes au 1 Rue Andre Messager constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Andre Messager dans son marché local

Prix du 1 Rue Andre Messager par rapport à la voie

Sur Rue Andre Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 1 Rue Andre Messager se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Andre Messager par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Andre Messager se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -26.37 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ludwig Van Beethoven, 11000 Carcassonne(1,603 €)

Rue Modeste Moussorgsky, 11000 Carcassonne(1,426 €)

Rue Charles Gounod, 11000 Carcassonne(1,633 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue Andre Messager

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Andre Messager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.