3 Rue Andre Messager, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Andre Messager, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°1 et du 4.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue Andre Messager, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Meridien à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 1449 mètres
- - Collège Alain à 1047 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 925 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 521 mètres
- - Ecole élémentaire les Castors à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Andre Messager
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Andre Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Andre Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Andre Messager, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Andre Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Andre Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Andre Messager dans son marché local
Prix du 3 Rue Andre Messager par rapport à la voie
Sur Rue Andre Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 3 Rue Andre Messager se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Andre Messager par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Andre Messager se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -3.2 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
