2 Rue André Riffaut, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 621 €

de 1 302 € à 1 938 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue André Riffaut, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°4 et de 3.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Rue André Riffaut, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Domec à 109 mètres
- Carcassonne à 1042 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 620 mètres
- Collège Jules Verne à 1045 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 884 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 596 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 360 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 425 mètres

Ventes au 2 Rue André Riffaut

Une vente a été recensée au 2 Rue André Riffaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mars 2025

116 235 €(1 761 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

2 Rue André Riffaut, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue André Riffaut dans son marché local

Prix du 2 Rue André Riffaut par rapport à la voie

Sur Rue André Riffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 2 Rue André Riffaut se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue André Riffaut par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Riffaut se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -17.63 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Guiraud, 11000 Carcassonne(1,956 €)

Rue Paul Lacombe, 11000 Carcassonne(1,669 €)

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Rue du President Loubet, 11000 Carcassonne(1,553 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue André Riffaut

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue André Riffaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.