2 Rue André Riffaut, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Riffaut, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°4 et de 3.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue André Riffaut, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Domec à 109 mètres
- - Carcassonne à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 620 mètres
- - Collège Jules Verne à 1045 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 884 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 596 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 360 mètres
- - Ecole élémentaire la Gravette à 425 mètres
Ventes au 2 Rue André Riffaut
Les 2 ventes au 2 Rue André Riffaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Riffaut dans son marché local
Prix du 2 Rue André Riffaut par rapport à la voie
Sur Rue André Riffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 2 Rue André Riffaut se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Riffaut par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Riffaut se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 1.9 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
