13 Rue Arago, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Arago, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Rue Arago, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 145 mètres
- - Carcassonne à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 78 mètres
- - Collège André Chénier à 136 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 552 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 100 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 72 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Arago, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Arago dans son marché local
Prix du 13 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 13 Rue Arago se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Arago par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Arago se situe 28.83 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -19.81 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
