21 Rue Arago, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 191 €

de 916 € à 1 501 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Arago, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°19 et de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1841,

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À propos du 21 Rue Arago, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1841, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- ancienne chapelle des Jésuites ; ancien lycée de garçons à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 135 mètres
- Carcassonne à 800 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 99 mètres
- Collège André Chénier à 153 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 564 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 122 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 51 mètres
- Ecole élémentaire Barbès à 274 mètres

Ventes au 21 Rue Arago

Les 0 ventes au 21 Rue Arago constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Arago dans son marché local

Prix du 21 Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 21 Rue Arago se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Arago par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Arago se situe 32.94 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -39.48 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Etudes, 11000 Carcassonne(1,249 €)

Boulevard Marcou, 11000 Carcassonne(1,526 €)

Rue Voltaire, 11000 Carcassonne(1,361 €)

Rue Aime Ramond, 11000 Carcassonne(1,364 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.