3 Rue Arago, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 816 €

de 1 243 € à 2 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Arago, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Arago, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 35 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- ancienne chapelle des Jésuites ; ancien lycée de garçons à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 158 mètres
- Carcassonne à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 59 mètres
- Collège André Chénier à 120 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 541 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 78 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 93 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 278 mètres

Ventes au 3 Rue Arago

Les 0 ventes au 3 Rue Arago constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Arago dans son marché local

Prix du 3 Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 3 Rue Arago se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Arago par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Arago se situe 38.31 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 23.47 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Etudes, 11000 Carcassonne(1,586 €)

Boulevard Marcou, 11000 Carcassonne(1,386 €)

Rue Voltaire, 11000 Carcassonne(1,418 €)

Rue Aime Ramond, 11000 Carcassonne(1,309 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.