9 Rue Arago, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Arago, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°7 et du 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 9 Rue Arago, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 150 mètres
- - Carcassonne à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 71 mètres
- - Collège André Chénier à 130 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 548 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 92 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 80 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Arago, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Arago dans son marché local
Prix du 9 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 9 Rue Arago se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Arago par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Arago se situe 30.66 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -21.88 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
