2 Rue Armagnac, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Armagnac, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 36.54 % à celui du n°1 et de 12.4 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Armagnac, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 2 logements - 1 local - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Palais De Justice à 316 mètres
- - Carcassonne à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 273 mètres
- - Collège André Chénier à 210 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 252 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 274 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Armagnac dans son marché local
Prix du 2 Rue Armagnac par rapport à la voie
Sur Rue Armagnac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 2 Rue Armagnac se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Armagnac par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Armagnac se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 10.62 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
