35 Rue Bara, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Bara, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 10.38 % à celui du n°20 bis et du 16.21 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 35 Rue Bara, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 300 mètres
- - Carcassonne à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 658 mètres
- - Collège Varsovie à 532 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 870 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 607 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Isly à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Bara
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Bara, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Bara dans son marché local
Prix du 35 Rue Bara par rapport à la voie
Sur Rue Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 35 Rue Bara se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Bara par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Bara se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 17.3 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
