109 Rue Barbacane, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 490 €

de 1 261 € à 1 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 109 Rue Barbacane, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°94 et de 0.34 % à celui du n°94 a.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 109 Rue Barbacane, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne manufacture royale de draps à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Vieux à 162 mètres
- Carcassonne à 1247 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 751 mètres
- Collège André Chénier à 995 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 754 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 388 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 588 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 602 mètres

Ventes au 109 Rue Barbacane

Les 0 ventes au 109 Rue Barbacane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 109 Rue Barbacane dans son marché local

Prix du 109 Rue Barbacane par rapport à la voie

Sur Rue Barbacane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 109 Rue Barbacane se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Rue Barbacane par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue Barbacane se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 37.21 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Enclos Guillaume de Lorris, 11000 Carcassonne(1,115 €)

Chemin des Jardins, 11000 Carcassonne(1,601 €)

Rue Flandres - Dunkerque, 11000 Carcassonne(1,902 €)

Rue Longue, 11000 Carcassonne(1,556 €)

Biens en vente à proximité du 109 Rue Barbacane

Les biens actuellement en vente autour du 109 Rue Barbacane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.