113 Rue Barbacane, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 503 €

de 1 261 € à 1 648 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 113 Rue Barbacane, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°111 mais inférieur de 7.62 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 113 Rue Barbacane, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne manufacture royale de draps à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Vieux à 142 mètres
- Carcassonne à 1226 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 759 mètres
- Collège André Chénier à 981 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 762 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 368 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 568 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 582 mètres

Ventes au 113 Rue Barbacane

Une vente a été recensée au 113 Rue Barbacane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mai 2020

89 000 €(1 219 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•1 pièces1 p•73 m²

113 Rue Barbacane, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 113 Rue Barbacane dans son marché local

Prix du 113 Rue Barbacane par rapport à la voie

Sur Rue Barbacane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 113 Rue Barbacane se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 113 Rue Barbacane par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue Barbacane se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 36.66 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Enclos Guillaume de Lorris, 11000 Carcassonne(1,115 €)

Chemin des Jardins, 11000 Carcassonne(1,601 €)

Rue Flandres - Dunkerque, 11000 Carcassonne(1,902 €)

Rue Longue, 11000 Carcassonne(1,556 €)

Biens en vente à proximité du 113 Rue Barbacane

Les biens actuellement en vente autour du 113 Rue Barbacane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.