22 Rue Barbes, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Barbes, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 22 Rue Barbes, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Palais De Justice à 132 mètres
- - Carcassonne à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 440 mètres
- - Collège André Chénier à 391 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 323 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 378 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Barbes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Barbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Barbes, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Barbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Barbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Barbes dans son marché local
Prix du 22 Rue Barbes par rapport à la voie
Sur Rue Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 22 Rue Barbes se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Barbes par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Barbes se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -12.81 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
