Rue Barbes, 11000 Carcassonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Barbes, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 243 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Barbes dans son marché local
Prix Rue Barbes par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Barbes se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 27.48 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Barbes à Carcassonne
Le loyer moyen estimé Rue Barbes est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Carcassonne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Barbes
Les ventes enregistrées Rue Barbes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Barbes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Palais De Justice à 96 mètres
- - Carcassonne à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 530 mètres
- - Collège André Chénier à 486 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 395 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 295 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 80 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Barbes
Adresses Rue Barbes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Barbes, classées par tranches de numéros.
