3 Rue Barbes, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 575 €

de 1 106 € à 2 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Barbes, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 15.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1889,

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À propos du 3 Rue Barbes, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Jean Jaurès à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Palais De Justice à 112 mètres
- Carcassonne à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 521 mètres
- Collège André Chénier à 476 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 402 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 289 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 103 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 77 mètres

Ventes au 3 Rue Barbes

Les 0 ventes au 3 Rue Barbes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Barbes dans son marché local

Prix du 3 Rue Barbes par rapport à la voie

Sur Rue Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 3 Rue Barbes se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Barbes par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Barbes se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -19.97 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaures, 11000 Carcassonne(1,615 €)

Place de Lattre de Tassigny, 11000 Carcassonne(1,464 €)

Rue de Verdun, 11000 Carcassonne(1,398 €)

Rue Georges Clemenceau, 11000 Carcassonne(1,831 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Barbes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Barbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.