12 bis Rue Basse, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 et de 0.4 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 12 bis Rue Basse, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 260 mètres
- - Carcassonne à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 542 mètres
- - Collège André Chénier à 560 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 813 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 429 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Basse dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 12 bis Rue Basse se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Basse par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Basse se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 27.66 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
