23 Rue Baudelaire, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Rue Baudelaire, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain à 987 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 494 mètres
- - Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Baudelaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 23 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 23 Rue Baudelaire se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Baudelaire par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Baudelaire se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 1.69 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
