38 Rue Baudelaire, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°23 et du 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 38 Rue Baudelaire, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain à 990 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 495 mètres
- - Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 785 mètres
Ventes au 38 Rue Baudelaire
Une vente a été recensée au 38 Rue Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Baudelaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 38 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 38 Rue Baudelaire se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Baudelaire par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Baudelaire se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 1.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
