5 Rue Benjamin Franklin, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Benjamin Franklin, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 5 Rue Benjamin Franklin, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Zone Artisanale.
1 niveau - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 1175 mètres
- - Collège Alain à 544 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Benjamin Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Benjamin Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Benjamin Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Benjamin Franklin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Benjamin Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Benjamin Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Benjamin Franklin dans son marché local
Prix du 5 Rue Benjamin Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 5 Rue Benjamin Franklin se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Benjamin Franklin par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Benjamin Franklin se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -0.5 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
