5 Rue Benjamin Franklin, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 386 €

de 1 041 € à 1 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 821 € à 2 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Benjamin Franklin, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°4 et de 8.33 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Rue Benjamin Franklin, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Zone Artisanale.
1 niveau - 193 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Justice à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 1175 mètres
- Collège Alain à 544 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 1013 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 377 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 504 mètres

Ventes au 5 Rue Benjamin Franklin

Les 0 ventes au 5 Rue Benjamin Franklin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Benjamin Franklin dans son marché local

Prix du 5 Rue Benjamin Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Benjamin Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 5 Rue Benjamin Franklin se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Benjamin Franklin par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Benjamin Franklin se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 41.59 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolas Cugnot, 11000 Carcassonne(1,405 €)

Rue Honoré Daumier, 11000 Carcassonne(1,672 €)

Rue Joachim Estrade, 11000 Carcassonne(1,405 €)

Rue Nicolas Copernic, 11000 Carcassonne(1,410 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Benjamin Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Benjamin Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.