3 Rue Benjamin Perret, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 450 €

de 1 237 € à 1 913 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Benjamin Perret, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 23.84 % à celui du n°10 et de 4.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 3 Rue Benjamin Perret, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Viguier à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain à 629 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 112 mètres
- Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 491 mètres

Ventes au 3 Rue Benjamin Perret

Une vente a été recensée au 3 Rue Benjamin Perret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2019

70 000 €(1 045 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

3 Rue Benjamin Perret, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Benjamin Perret dans son marché local

Prix du 3 Rue Benjamin Perret par rapport à la voie

Sur Rue Benjamin Perret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 3 Rue Benjamin Perret se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Benjamin Perret par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Benjamin Perret se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -26.32 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Brossolette, 11000 Carcassonne(1,815 €)

Place Beaumarchais, 11000 Carcassonne(1,787 €)

Boulevard Jules Guesde, 11000 Carcassonne(1,548 €)

Rue Henri Sevenet, 11000 Carcassonne(1,356 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Benjamin Perret

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Benjamin Perret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.