8 Rue Benjamin Perret, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Benjamin Perret, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 19.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue Benjamin Perret, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Viguier à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain à 619 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 112 mètres
- - Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Benjamin Perret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Benjamin Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Benjamin Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Benjamin Perret, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Benjamin Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Benjamin Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Benjamin Perret dans son marché local
Prix du 8 Rue Benjamin Perret par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Perret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 8 Rue Benjamin Perret se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Benjamin Perret par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Benjamin Perret se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -3.95 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
