9 Rue Blaise Cendrars, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 893 €

de 1 542 € à 2 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Blaise Cendrars, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 9 Rue Blaise Cendrars, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Caramagne à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 704 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 701 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 876 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 416 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Ciutat à 393 mètres

Ventes au 9 Rue Blaise Cendrars

Les 0 ventes au 9 Rue Blaise Cendrars constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Blaise Cendrars dans son marché local

Prix du 9 Rue Blaise Cendrars par rapport à la voie

Sur Rue Blaise Cendrars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 9 Rue Blaise Cendrars se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Blaise Cendrars par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Blaise Cendrars se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -3.81 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gérard de Nerval, 11000 Carcassonne(1,778 €)

Rue Jules Vallès, 11000 Carcassonne(1,577 €)

Avenue du Général Leclerc, 11000 Carcassonne(1,646 €)

Rue Jean Monnet, 11000 Carcassonne(1,668 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Blaise Cendrars

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Blaise Cendrars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.