1 Rue Buffon, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue Buffon, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
4 niveaux - 382 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 88 mètres
- - Carcassonne à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 135 mètres
- - Collège Jules Verne à 135 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 320 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 422 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 1 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 1 Rue Buffon se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Buffon par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Buffon se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 28.48 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
