15 Rue Buffon, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Buffon, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 22.27 % à celui du n°7 et de 14.48 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 15 Rue Buffon, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Grazailles-La Prade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 66 logements - 7 locaux - 1272 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 434 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 9 mètres
- - Carcassonne à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 230 mètres
- - Collège Jules Verne à 230 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 416 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 486 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 292 mètres
Ventes au 15 Rue Buffon
Les 23 ventes au 15 Rue Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 15 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 15 Rue Buffon se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Buffon par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Buffon se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 49.98 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue Buffon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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