32 Rue Buffon, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Buffon, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°34 e et de 3.18 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Buffon, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Grazailles-La Prade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 20 parkings - 230 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albignac à 143 mètres
- - Carcassonne à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 375 mètres
- - Collège Jules Verne à 375 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 560 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 526 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 230 mètres
Ventes au 32 Rue Buffon
Les 4 ventes au 32 Rue Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 32 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 32 Rue Buffon se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Buffon par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Buffon se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 37.17 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Buffon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Peter KRISTENSEN (EI)
carcassonne 11000
10 annonces en vente chez Flatway
ERA IMMOBILIER CARCASSONNE
CARCASSONNE 11000
45 annonces en vente chez Flatway
Bac Immobilier Carcassonne
carcassonne 11000
84 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
