38 bis Rue Buffon, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°34 e et de 3 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 38 bis Rue Buffon, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Grazailles-La Prade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 519 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albignac à 126 mètres
- - Carcassonne à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 370 mètres
- - Collège Simone Veil à 383 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 574 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 534 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Buffon dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 38 bis Rue Buffon se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Buffon par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue Buffon se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 9.77 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
