36 Rue Buffon, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°38 bis et de 2.85 % à celui du n°34 e.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 36 Rue Buffon, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Grazailles-La Prade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albignac à 116 mètres
- - Carcassonne à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 366 mètres
- - Collège Simone Veil à 380 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 542 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 242 mètres
Ventes au 36 Rue Buffon
Une vente a été recensée au 36 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 36 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 36 Rue Buffon se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Buffon par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Buffon se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 12.4 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
